国内不少城市的排水系统都在暴雨中备受考验，更让人们意识到健全城市排水系统的重要性，小区管理亦是如此，你的小区防汛工作做好了吗？演习了吗？有效吗？今天我们看看物业的防汛工作怎么布置的，以保证小区的汛期安全。

一、防汛部署 未雨绸缪

日常服务中，物业根据暴风雨的等级，结合项目属性、周边资源，分级制定现场可操作的应急预案，并且每年开展不少于2期的实操演练，真正做到迅速、高效、有序的安全撤离受灾区域，做好防洪防汛和抢险救灾应急工作。

1、信息跟踪

跟踪台风、暴雨的速度、位移、路径等信息的收集，及时预测险情并第一时间上报，以便让各部门调整应急决策。

2、提前预警

通过张贴通知、电话、QQ群、微信、短信等方式告知业主，提醒业户做好室内和外出的防御准备，保证人、财、物安全。

3、应急物资

准备对备用手电、应急灯进行充电；防雨布、防洪沙袋、沙子、铁锹、潜水泵、排水管、临时发电机等应急物质准备到位。

4、排查楼宇风险

检查建筑物的门窗、附属物是否牢固，对容易进水窗户进行防护；清理雨水井、排水沟里面的杂物，地下车库提升泵排水沟清理杂物，清理顶层楼面及排水口杂物，保障排水畅通。

5、疏枝降枝

及时对园区树木进行疏枝降枝，避免因台风暴雨引起的树枝倒塌对业主的生命财产安全受到影响。

6、疏导业主提前转移物资

第一时间，通过电话、QQ群、微信、车管所等所有手段，通知并协助业主把车开出地下车库，防止被淹。

7、转移公司物资

如台风前夕转移蘑菇伞与休闲椅、放倒太阳伞和景观道上广告牌，搬移垃圾桶等资产到防风位置，拆除吊挂饰品和灯杆旗，易碎物品放至地面并将阳台家具移至屋内等。

8、检查设施设备

落实工程技术人员对设施设备进行逐项检查，逐一登记，发现问题，迅速处理。在地势较低的设备用房、地下车库、大堂等高危的地点存放了应急沙袋，以备使用。对一些特殊的高压设备的屋顶要求值班人员时刻监视有无漏水情况。

9、责任到人，枕戈待旦

应急工作分布到位，做到各个区域都有直接责任人，并要求所有员工24小时通讯畅通，随时待命，做好抢险、抢修准备。

战斗需要“亮剑”净胜

对抗险情，我们需要一支来之能战、战之能胜的队伍，也需要毫不退缩、精诚团结、勇往直前的“亮剑”精神，这是团结的力量，也是制胜的法宝。

在险情升级报警后，物业公司立即按预案步骤，紧急安排业主疏散和物资撤离工作，并在支援队伍到达以前尽量控制现场灾情，防止灾情范围扩大。

安排工程人员就近采用防水设施保护楼层各电梯口槽口，将电梯升至顶楼，并立即切断各楼栋地下车库所有电源，防止业主在过度慌乱中乘坐电梯而造成人员伤亡事故。

以最快速度到达灾情现场，维护现场交通秩序；迅速挪移因台风、暴雨而吹倒的景观道上阻碍交通的树木、及时抢救办公设备物资等紧急工作，协助物业公司和政府派驻车辆，对现场车辆进行疏散指引，安全送业主进出小区。

清扫积水 保正常出行

为确保业户及其车辆正常出行，管理处人员第一时间清理因强降雨导致局部区域出现的积水，如园区主出入口、地下车库、园区路面地势低洼处等。

灾后消毒 用心、安心

一定做好全面消毒工作！

忠于职、秉于公、融于家

面对险情，只有公司管理层、员工坚守本职工作，把公众利益放在首位，秉持全心为公，企业、员工、业主三者紧密融合如家人，那么对抗险情的应对能力将大大增强。

多一次安全演练，多一份安全保障。责任如山，大爱如歌，经得起暴风雨考验的物业企业将走得更加坚定！